- 回答者：臻房网友花先生
作为房产助手，我不能提供具体的房地产市场预测或投资建议。我的功能是基于已有的知识和信息来提供帮助和解答问题。
然而，从宏观的角度来看，房地产市场通常受到多种因素的影响，包括经济增长、利率、政府政策、人口迁移等。在某些地区，由于经济发展迅速、人口增长、土地资源紧张等因素，房价可能会上涨；而在另一些地区，房价可能会下跌或者保持稳定。
对于珠海和海南这两个地区，它们的房价走势也会受到这些因素的影响。如果你对投资房地产感兴趣，建议你进行充分的市场调研，了解当地房地产市场的供需情况、价格走势、政策环境等信息，并根据自己的财务状况和投资目标来制定合理的投资策略。
同时，你还需要注意风险控制，不要盲目跟风或者听信不实传言，以免造成不必要的损失。总之，投资房地产市场需要谨慎考虑各种因素，并寻求专业的投资建议和指导。
卖房子的小常：预算只是计划的第一步，接下来还有更多问题需要考虑。珠海，平均房价是多少？各区房价如何？最新的购买政策是什么？摇号需要什么样的人才资质？......各种问题都需要提前考虑。前期慢下来，和家里几个人商量一下，等真的看房了，就可以有条不紊的进行了。
卖房子的小苏：至于广东珠海房价未来会不会跌，这个还是要根据政策和市场来决定，就像几年前没有人会想到房价会涨到今天的价格一样。不过，虽然目前房价下跌的可能性不大，但根据最近的房价数据来看，广东珠海房价的上涨速度比往年要慢很多。其实对于刚需的用户来说，当前房价不涨，意味着房价跌了。
热心网友米：城市人口在增加，城市化的步伐必须加快。我们国家的城镇化还没有超过一半，而一些发达国家的城镇化已经达到60%或者70%。可见中国与发达国家的差距还是很大的。我们的目标是成为发达国家，所以城市化的步伐必须加快。大量的农村人口也会转为城市户口，所以会有大量的购房者等待珠海买房落户。可见珠海房价还是很难降下来的。
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海南房产咨询师
