- 回答者：葛先生
对于海南、广东珠海的新房是否好以及是否会升值，这个问题涉及多个因素，需要综合考虑。以下是对这两个地区新房市场的一般性分析：
海南新房市场：
1. 自然资源丰富：海南拥有得天独厚的自然环境，如优美的海滨风光、丰富的温泉资源等，这些自然资源使得海南的新房具有较高的居住价值和休闲娱乐潜力。
2. 政策影响：海南近年来受到政策调控的影响较大，如限购、限贷等政策的实施，对新房市场产生了一定的影响。因此，在购买海南新房时，需要关注政策动态，了解市场趋势。
3. 房价水平：海南的房价水平相对较高，购房成本较大。但是，对于具有特殊需求或资金实力较强的购房者来说，海南新房仍然具有一定的吸引力。
广东珠海新房市场：
1. 地理位置优越：珠海位于珠江三角洲地区，交通便利，周边配套设施完善，这使得珠海的新房具有较高的生活便利性和投资价值。
2. 经济发展迅速：珠海作为珠江三角洲地区的重要城市之一，经济发展迅速，人口增长较快，这为珠海的新房市场提供了持续的需求支撑。
3. 房价相对稳定：与海南相比，珠海的房价相对稳定，购房风险相对较低。但是，需要注意的是，珠海的房价水平也受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。
至于是否会升值，这取决于多种因素的综合影响：
1. 市场需求：如果未来市场对珠海、海南等地区的住房需求持续增加，那么新房的升值潜力可能会相应提升。
2. 政策因素：政府的政策调控对新房市场的走势具有重要影响。如果政府加强了对房地产市场的调控，那么新房的升值空间可能会受到限制。
3. 经济形势：宏观经济的整体表现也会对新房的升值产生影响。如果经济增长保持稳定，那么新房的升值潜力可能会相应提升。
综上所述，对于海南、广东珠海的新房是否好以及是否会升值的问题，需要根据个人需求和风险承受能力进行综合考虑。在做出购房决策之前，建议咨询专业的房地产机构或顾问，以获取更详细的市场信息和专业建议。
热心网友凤：珠海买房子不单单只是为了居住，还要考虑升值空间，要是这方面你不考虑的话，广东珠海房子没了升值的空间后期是卖不掉的，就算卖掉也会亏本。说到升值空间大的房子一般人会想到地铁口，像这样的房子交通便利，很受大家的欢迎。
卖房子的小庞：在买广东珠海房子的时候自然是应该要买这座城市比较发达的地方，未来的空间才会更好。一般升值的房子都会具备有好的地段，好的周边设施以及好的物业服务等相关的标准才可以的。
卖房子的小安：一直以来，李嘉诚都一直反复说买房看地段。但是仅靠这一条显然不够。看地段，是看该地段的现状、未来发展的可能；是看地段发展的成熟度、便利度，也就是繁华程度。那么，珠海哪里的房子升值空间大呢？判断地段的标准很多，因为地段的价值是发展变化的，所以看地段时，需要在了解现状和发展前景基础之上的具有前瞻性眼光和魄力。
臻房网友薛先生：广东珠海买房一般选购二手商品房多是出于就近上班或考虑孩子上学方便等自住需要，但仍然要考虑房子升值的空间，尤其是要关注城市规划的内容，看其是否对该项目在短期之内造成某些方面的影响，从而影响广东珠海房子价值的上涨或下浮。
臻房网友章女士：珠海什么楼盘升值快？横琴总部大厦、碧桂园·华发海湾壹号、华发水郡...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来珠海购房定居。
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