- 回答者：臻房网友湛女士
在广东珠海，以下区域和类型的房产可能具有较大的升值潜力：
1. 横琴新区：作为珠海的新开发区，横琴新区得到了政府的大力支持，未来发展空间较大。这里的别墅和商品房都具有较高的升值潜力。
2. 高新区：珠海高新技术产业开发区也是珠海发展的重要区域，周边有许多知名企业，人才聚集，对房产市场有积极影响。
3. 香洲区：作为珠海市中心区域，香洲区的基础设施完善，交通便利，商业发达。这里的商品房价格相对较高，但仍然具有一定的投资价值。
至于性价比高的商品房，以下是一些建议：
1. 金湾区：金湾区近年来发展迅速，基础设施建设逐步完善，房价相对较低，但交通和生活配套也在逐步提升。这里的商品房性价比较高。
2. 斗门区：斗门区作为珠海的农业和生态旅游区，房价相对较低，但环境优美，生活成本低。这里的商品房具有一定的投资价值。
3. 唐家湾高新区：唐家湾高新区是珠海的高新技术产业聚集区，周边有许多知名企业，人才聚集。这里的商品房价格适中，且未来升值潜力较大。
需要注意的是，房产市场存在风险，投资需谨慎。在选择购房时，建议根据自己的需求和经济实力进行综合考虑，同时关注市场动态和政策变化。如有需要，可以咨询专业的房地产顾问。
珠海小张：在大家购买广东珠海房子的时候，需要去考虑的问题很多，比如房屋的地段、价格等等，除了这些需要考虑的事情之外，大部分的购房者在珠海买房的时候，对于房屋的升值情况也是非常看重的，如果房屋的升值快，那么自己购买房屋就是赚了。
卖房子的小许：虽然我们都在说，广东珠海买房能保值，能升值，但是还有一点需要注意的是，现在已经不是当初闭着眼睛就能买对房子的年代了，如果你买错了，那还真的不如买车子！判断珠海房子有没有价值，其实小编也讲过很多次，简单的判断方法，首先就是不要碰远郊，这些都不要碰，没有价值。
臻房小秦：广东珠海买房子选择地段先说交通，过去房产宣传语中总是会用类似于“10分钟到达市中心”、“中央区正南10公里内”之类的语句来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用。在广东珠海买房子的时候，升值的潜力是一定要考虑的，免得后期出现麻烦事，另外买房子选择什么地段好我们也需要了解，因为不同的地段提升价值不同。
热心网友孟：珠海的房地产依旧有升值空间，这一点是毋庸置疑的。如果说现在的广东珠海房产价格上涨没有之前那么快，这一点是确实存在的，但是如果说现在的房子没有上涨空间，那一定是骗人的，房地产行业现在确实在走下坡路，但是未来的8-10年房地产依旧是个稳定可靠的投资产品。
卖房子的小严：珠海房子哪里比较好？湾区一号、格力海岸、华发山庄...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来珠海购房定居。
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