珠海万科金域蓝湾

　　金域蓝湾项目总占地约2.4万平米。总建筑面积约9.2万平米，总户数约580户。
　　金域蓝湾一期占地约1.3万平米，总建筑面积约5.4万平米，总户数约350户，车位数约420个。由1栋为47层超高层，1栋33层高层及少量TH（含底层商业）组成。
　　项目整体规划布局
　　（1）主体建筑沿情侣路景观带最大限度退让，通过组团花园及小尺度多层商house与城市景观带相接，形成空间层次过度，最大限度减少高层建筑给城市空间造成的压抑感；
　　（2）建筑平面布局：采用一座超高层和三座高层半围合式布局形成两个组团，通过合理的折板式楼型设计，多数户型拥有多角度的优良海景资源，实现景观资源价值最大化；
　　（3）建筑空间布局：一纵（近150M超高层）三横（三座近100M高层）形式，丰富滨海区城市天际线。清秀挺拔的超高层与平实稳健的板式高层在形体个性上互为背景，交相辉映；
　　（4）沿情侣路布置底商，为情侣路提供商业配套，有利于营造景观带的商业休闲氛围；
　　（5）立面风格：澳洲滨海建筑风格。采用明朗的颜色搭配（啡红色与白色、暖灰色）、轻巧飘逸的形体符号（如大面积阳台、飘板、遮阳百叶），通过凸凹有致的体块交接、构造精致的建筑节点、充满韵律感的错层阳台立体构图来捕捉阳光与阴影，表达一种清新明快的热带滨海建筑风情；
　　（6）道路交通系统：小区内环路，高效便捷；
　　（7）人车分流体系： 实现人车分流；
　　（8）车流分行制度：住户私家车与过境出租车分行；
　　（9）立体便捷系统：小区内高层电梯均通至地下二层，通过地下室大堂与地面层连接；六户TH配置一部电梯，通至地下一层。

楼盘名称：珠海万科金域蓝湾

所属区域 ：广东 珠海 香洲区

楼盘类型：住宅

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：万科企业股份有限公司

楼盘地址：香洲区情侣中路299号

售楼处地址：香洲区情侣中路299号

开盘日期：2007-03-18

入住日期：2008-12-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：35.0

容 积 率：3.9

总占地面积：24000.00平方米

总建筑面积：92000.00平方米