广东珠海公寓适合长期居住吗，广东珠海公寓适合长期居住吗

[摘要]广东珠海公寓适合长期居住吗，广东珠海公寓适合长期居住吗珠海公寓房和普通住宅的竞争力越来越大，珠海养老公寓哪个楼盘能买？我们先来了解珠海养老公寓具体的优势和不足有哪些？

广东珠海公寓适合长期居住吗，广东珠海公寓适合长期居住吗正是因为”房住不炒“要求的不断落实，那么，未来广东房价的变化就不会太大，继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此，如果是刚需和改善性住房，只要不是杠杆率过高，都是可以购买的，是不会对自己产生什么伤害的。广东珠海公寓适合长期居住吗，广东珠海公寓适合长期居住吗那么，珠海养老公寓房子有哪些？我们先来了解珠海单身公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、广东珠海公寓适合长期居住吗

1、居住功能差：一些改造的珠海小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。

2、成本过高：由于珠海酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：珠海多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。

珠海商务公寓性质：

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。

产权类型：商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

一般处于城市核心地段及商务中心区。

既可居住，又可办公。

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。

价格相对写字楼较低。

首付醉低5成，按揭醉长10年。

产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

小编提醒：珠海公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的！

二、广东珠海公寓适合长期居住吗

1、通常，房子地理位置好，价格就贵。珠海房子地理位置比较偏，那么价格相对便宜。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到上万一平米。

2、未来三年内，珠海房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而广东商品房购买需求会被进一步分流。

3、醉近经常有人问珠海的房产能不能买，笔者通常都会说，如果是刚需自住，大可不必考虑太多，终究是要买房成家立业的，从房地产的发展逻辑和过去的经验来看，珠海买房趁早这句话始终是正确的，真正的刚需就应该在无首付压力和月供压力的情况下，迅速出手。

总结： 以上就是关于《广东珠海公寓适合长期居住吗，广东珠海公寓适合长期居住吗》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 由于经济实力限制，通常年轻人广东珠海买房都在外环甚至是郊环，位置都比较偏僻。在广东珠海，从幼儿园到高中，都有很多优秀的民办学校。现在，这种情况虽然同样存在，但民办学校的强势崛起，其实给了家长更大的选择空间。以前，在好的学区买套房，孩子可以接受更好的教育。把广东珠海买房的钱用来让孩子接受更好的教育，不再是一件不可能的事情。广东珠海民办学校的强势崛起，其实给了家长更大的选择空间。