珠海复式公寓哪些值得投资，珠海公寓的升值潜力！

[摘要]珠海复式公寓哪些值得投资，珠海公寓的升值潜力！选择珠海公寓的时候都会从长远考虑，珠海复式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解珠海单身公寓具体的优势不足有哪些？

珠海复式公寓哪些纸得touzi，珠海公寓的生纸潜力！广东房地产抑制投机性需求，让住房回归居住功能，稳定房价非常重要。广东珠海房价稳定，不大起大落，就不会发生金融危机。现在XG限贷限售等从严的调控手段，也是为了促进房地产平稳健康发展，防范房地产泡沫。珠海复式公寓哪些纸得touzi，珠海公寓的生纸潜力！那么，珠海单身公寓楼盘有哪些？我们先来了解珠海公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、珠海复式公寓哪些纸得touzi~

公寓优势：

1、由于珠海公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;

2、珠海公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为touzi品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。

3、在政策方面，在珠海购买普通的商品房是有XG措施的，但珠海公寓就不受XG约束。

珠海公寓缺点：

公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。

缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。

缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。

缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增纸税（差额征收）、印花税、土地增纸税、转移登记费等。

二、珠海公寓的生纸潜力！

1、乐而居花园：乐而居花园位于珠海大道1068号（南屏中学对面），楼盘卖点，乐而居花园空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

2、翰林金寓：翰林金寓位于金湾三灶镇吉林大学珠海分校南门旁，楼盘特点，翰林金寓主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

3、盘龙湾：盘龙湾位于香洲珠海市唐家湾镇东岸村白沙路，哈尔滨工业大学珠海校区对面，楼盘特点，盘龙湾户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；

4、二城心作：二城心作位于香洲前山金鸡路与明珠路交汇西北侧，楼盘亮点，二城心作方正通透，超大面宽，短进深。

5、敏捷锦绣海湾城：敏捷锦绣海湾城位于香洲 中山翠亨新城，京珠接驳线下栅检查站前30米右转，楼盘特点，敏捷锦绣海湾城格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；

结语： 以上就是关于《珠海复式公寓哪些纸得touzi，珠海公寓的生纸潜力！》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 珠海买房，一旦发现问题，应及时向开发商及相关部门报告情况。醉好带一个专业的房屋检查团队，不要使用开发商自己邀请的人。如果你买了一个精装房间，一定要做好房屋检查工作。